Paweł Józefowski
Wycena nieruchomości
Jako młoda i prężna firma, pracująca na swoją renomę, nie możemy sobie pozwolić na wpadki, dlatego też usługi wyceny nieruchomości świadczymy na najwyższym możliwym poziomie.
Do każdego zlecenia podchodzimy indywidualnie, kompetentnie, rzetelnie i odpowiedzialnie, a to wszystko, ponieważ zadowolenie klienta jest naszym priorytetowym celem!
Co możemy dla Państwa zrobić?
Wycenę (szacowanie) nieruchomości wykonujemy dla jednostek samorządu terytorialnego, urzędów skarbowych, oraz osób fizycznych i prawnych. Obszarem działania jest województwo śląskie oraz okolice, ale chętnie podejmujemy się wyzwań na terenie całego kraju.
Wykonywane przez nas wyceny spełniają wszelkie wymogi stawiane przez obowiązujące przepisy prawa, a także formalne, wynikające z dobrej praktyki i standardów zawodowych. Charakteryzują się również dużą estetyką i przejrzystością. Opracowania poprzedzone są wnikliwą analizą finansowo-ekonomiczną i prawną nieruchomości, bieżącą analizą rynku, wizją lokalną, oceną stanu techniczno-użytkowego obiektu wycenianego oraz pomiarami inwentaryzacyjnymi wzbogaconymi o dokumentację fotograficzną.
Przedmioty wyceny:
- nieruchomości gruntowe niezabudowane - działki budowlane i komercyjne
- nieruchomości gruntowe zabudowane - domy mieszkalne, obiekty handlowo - usługowe i przemysłowe, hale, magazyny
- nieruchomości lokalowe – lokale mieszkalne, handlowe i usługowe
- ograniczone prawa rzeczowe - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, służebność gruntowa, służebność osobista, służebność przesyłu
- inne prawa związane z nieruchomościami
- opinie o nieruchomości dla potrzeb indywidualnego inwestora (wartość indywidulana w formie opinii).
Do jakich celów:
- celów własnych Zleceniodawcy;
- aktualnego i optymalnego sposobu użytkowania dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności z tytułu kredytu bankowego;
- transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości;
- transakcji leasingowych;
- wniesienia aportu do spółki;
- sprawozdań finansowanych oraz księgowych;
- emisji obligacji/prospektów emisyjnych;
- wyceny praw zobowiązaniowych (najem/dzierżawa).
Napisz do nas
Skorzystaj z formularza, aby wysłać nam zapytanie ofertowe lub zapytać o więcej informacji
Akty i noty prawne
Szanowni Państwo,
poniżej znajduje się lista aktów prawnych najczęściej stosowanych w procesie wyceny. Znajdują się tu także wypracowane przez środowisko ogólne reguły postępowania i dobrej praktyki (noty interpretacyjne).
Zapraszam do zapoznania się z nimi.
Firmy, które nam zaufały
Sprzedaż i wynajem nieruchomości
Jedna z najważniejszych decyzji w życiu, spełnienie marzeń:
Kupujesz dom!
Otwierasz komputer, oglądasz oferty domów, wybierasz kilka z nich i chcesz je obejrzeć.
Czego oczekujesz?
Że wejdziesz do domu i powiesz: TO JEST TO!
I właśnie tego oczekują od Ciebie potencjalni kupujący.
Jak to osiągnąć? ZAJMIEMY SIĘ TYM!
Paweł Józefowski Wycena Nieruchomości
WIĘCEJ NIŻ POŚREDNICTWO
- To sprzedaż nieruchomości przy bezpośrednim udziale rzeczoznawcy majątkowego.
- To sprzedaż nieruchomości w bezpośredniej współpracy z projektantem wnętrz, który czynnie uczestniczy w przygotowaniu KAŻDEJ nieruchomości.
- Oferujemy usługę Home Staging BEZ DODATKOWYCH OPŁAT – w cenie zwykłego pośrednika otrzymujesz usługi rzeczoznawcy majątkowego i projektanta wnętrz.
- Możliwość kontynuowania współpracy z projektantem w dodatkowym zakresie - wycena indywidualna.
Przygotujemy:
Określimy wartość nieruchomości (aby cena odpowiadała realiom rynkowym)
Podniesiemy wartość nieruchomości.
Naszym głównym celem jest zaprezentowanie mieszkania w taki sposób, żeby sprzedać je szybko i za cenę satysfakcjonującą obie strony- sprzedającego i kupującego.
Wiemy, że NA DOBRĄ JAKOŚĆ ZAWSZE ZNAJDZIE SIĘ KLIENT.
Do tego konieczne jest odpowiednie przygotowanie mieszkania. Każde wnętrze wcześniej zamieszkane ma swoją historię, charakter, zapach. Nie każda historia jest zrozumiała dla potencjalnego kupca. Dlatego mieszkanie należy przygotować tak, żeby było atrakcyjne dla jak największej ilości oglądających.
Zaprezentujemy:
Udostępnij nam nieruchomość a my zaprezentujemy ją w odpowiedni sposób.
1. krok: dokładnie obejrzymy Twoją nieruchomość
2. krok: poznamy okolicę, znajdziemy szkoły, przystanki, parki…
3. krok: określimy potencjał cenowy dla Twojej nieruchomości
4. krok: wykonamy korzystne zdjęcia, atrakcyjny film, podkreślimy zalety nieruchomości
5. krok: przed każdym spotkaniem z klientem pomożemy w przygotowaniu wnętrz, zadbamy o pierwsze wrażenie, dekorację, zapach.
Sprzedamy:
Jakość przygotowania i przedstawienia nieruchomości to podstawowe elementy skuteczniej sprzedaży.
Ponadto:
Zadbamy o odpowiednią promocję oferty.
Pomożemy w pełnym dopełnieniu formalności, związanych z dokumentacją potrzebną do zawarcia umowy sprzedaży (nie będziesz się musiał martwić o żadne papiery).
Zapewniamy obsługę notarialną (o ile kupujący nie będzie życzył sobie swojego notariusza)